第三次全国土地调查市场动态情况报告

#城市规划#-2018/06/01-

  随着第三次全国土地调查工作从部到地方各省市工作方案、标准规范的陆续出台,工作机构设置与各项保障工作的陆续到位,三月份以来,“三调”市场逐渐开始升温,至本月,更是出现井喷迹象。鱼鳞图小编基于对“三调”市场的持续观察和大量资料的收集整理,在此发布截至目前的《第三次全国土地调查市场动态情况报告》,供各位读者用于决策参考。

  1“三调”招标、中标项目全国总体分布情况

  截至2018年5月28日,全国已发布第三次土地调查招标公告的省(自治区、直辖市)共有 19 个,分别是辽宁、内蒙古、河北、山东、江苏、河南、安徽、浙江、江西、福建、广东、湖南、四川、重庆、贵州、陕西、宁夏、甘肃、青海。项目共涵盖全国 106 个区(市)县。

  同时,全国已产生第三次土地调查中标项目的省(自治区、直辖市)共有 13 个,分别是辽宁、河北、山东、江苏、安徽、河南、福建、广东、湖南、贵州、四川、甘肃、宁夏。项目共涵盖全国 30 个区(市)县。

第三次全国土地调查市场动态情况报告

▲已发布“三调”招标公告的省(自治区、直辖市)

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▲已产生“三调”中标项目的省(自治区、直辖市)

  全国已产生“三调”中标项目的区(市)县如下:

  辽宁:绥中县

  河北:唐山市、滦平县

  山东:淄博市、章丘区、济阳县、河口区

  江苏:如东县、淮安市、江阴市、高淳区、金坛区

  安徽:凤阳县

  河南:中牟县、温县

  福建:古田县、翔安区

  广东:三水区、清城区、大亚湾区

  湖南:娄底市

  贵州:龙里县

  四川:仁和区

  甘肃:景泰县、嘉峪关市、临夏市、安宁区、崇信县、西和县、秦安县

  2“三调”项目金额统计情况

  从项目金额这个指标来看,2018年以来,可查询到的招标项目总规模已近6亿元,项目总中标金额超过2.8亿元。从2018年1月—2018年5月的招标金额和成交金额变化情况来看,市场从3月份开始进入集中爆发期,招标金额从1-2月份的数百万规模突增至3月份的1.4亿元,并在4月份进一步突破1.5亿元,与此对应的是4、5月份的中标金额也从2-3月份的数百万猛增至1.4亿元左右的规模。

  值得注意的是,5月份截至28日的招标总金额更是高达近3亿元,可以判断,6月份的市场总中标金额将在现有基础上迎来更大规模的井喷。

  (注:5月份数据更新至28日,5月份截至31日的完整数据在后续报告中予以更新)

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  ▲2018年1月—5月的招标金额变化情况

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  ▲2018年2月—5月的成交金额变化情况

  分省来看,除开被列为“其他”的国家基础地理信息中心第三次全国土地调查商业卫星影像采购。截至目前:

  从招标金额来看,招标金额居首的省(自治区、直辖市)为甘肃省,该省招标金额高达9411.21万元。

  招标金额超过7000万元的省(自治区、直辖市)还包括江苏省、山东省以及广东省。河北省的招标金额超过3000万元。

  招标规模在1000-2000万元之间的(自治区、直辖市)有辽宁省、湖南省、贵州省、四川省、重庆市以及陕西省。

  其他各省的招标总规模均在1000万元以下。

  从成交金额来看,成交金额居首的省(自治区、直辖市)为江苏省,该省成交金额已接近5500万元,排名第二的山东省成交金额也高达3600万元。

  成交金额超过2000万元的省份包括广东省、甘肃省,成交金额分别为2639.1万元、2308万元;成交金额超过1000万元的省份有辽宁省和贵州省。

  此外,河北省成交金额为899.14万元,福建省成交金额为898万元,河南省的成交金额为544.3万元,安徽省的成交金额约为500万元,其他各省份的成交总金额均在500万元以下。

  从区(市)县级别的成交金额来看,成交金额最大的为江苏省淮安市第三次全国土地调查农房调查项目,四个标段的总成交金额为2235.26万元。成交金额第二大的项目区也来自江苏省,江苏省如东县第三次土地调查(专项调查)项目八个标段的总成交金额为2092.89万元。

  此外,山东省淄博市国土资源局淄博市第三次土地调查遥感影像数据航摄项目、甘肃省第三次全国土地调查县级数据库管理系统项目以及辽宁省绥中县第三次全国土地调查项目七个标段的总成交金额也在1000万元以上,广东省清城区第三次全国土地调查采购项目成交金额为968.68万元,河北省滦平县第三次全国土地调查项目成交金额为758.16万元,福建省古田县第三次土地调查服务类采购项目成交金额为700万元,江苏省南京市高淳区第三次土地调查项目成交金额为540万元,江苏省常州市金坛区第三次土地调查项目成交金额为538万元。

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  ▲2018年以来各省(自治区、直辖市)招标金额分布

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  ▲2018年以来各省(自治区、直辖市)成交金额分布

  这里,我们通过将各省的招标总金额减去已产生的中标总金额,便可以得出6月份增量空间最大的省份。

  通过计算后的统计图表可以看到,预计6月份甘肃、青海、广东三个省将迎来三调项目成交的猛烈爆发,其中甘肃省和青海省的成交金额预计将会达到6772万元和6680万元。河北省、山东省的增量空间在2000万元以上,江苏省、河南省、四川省、重庆市的增量空间也在1000万元以上。

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▲各省(自治区、直辖市)预计6月份增量成交金额

  3“三调”中标公司和单位情况统计

  截至2018年5月28日,据不完全统计,全国范围内第三次全国土地调查开展招标的项目数量为100个(以标段为基本单位),实现开标的项目数量为64个,参与并成功实现中标的公司数量为56家。其中,中标三个及以上标段的公司1家,中标两个标段的公司6家,中标一个标段的公司49家。

  56家中标公司分布于全国14个省(直辖市、自治区),其中来自北京和江苏的公司分别多达10家,山东6家、辽宁5家、广东5家,其他省份各有1-3家企业中标。

  中标总金额最大的两家公司分别为北京航天世景信息技术有限公司、北京视宝卫星图像有限公司,分别斩获5254.8万元和3484.5万元。

  北京天耀宏图科技有限公司以1039.5万元的价格中标甘肃省第三次全国土地调查县级数据库管理系统。

  此外,广东省测绘工程公司、杭州今奥信息科技股份有限公司、天水三和数码测绘院有限公司、江苏省地质测绘院、山东省地质测绘院、山东明嘉勘察测绘有限公司、南京国图信息产业股份有限公司、河北省区域地质调查院、中国国土资源航空物探遥感中心、福建省硕威工程咨询有限公司、南通市测绘院有限公司、辽宁宏图创展测绘勘察有限公司、江苏煤炭地质物测队等公司和单位的成交金额均在500万元以上。

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▲中标企业分布示意图


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